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Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 260 m²

Baccarat (54120)

349 000 € Référence 2520

Caractéristiques de ce bien

Surface 260 m²
terrain 1 615 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1994
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Rivière
cave
terrasse
accès handicapé

A propos de ce bien

Au centre ville de Baccarat, dans un environnement très calme bordé par la rivière.

Belle maison récente d'une surface de 260m², élevée sur un grand terrain plat de 1600m² paysagé et entièrement clôturé.

Facile à vivre : de plain pied, grand espace jour hauteur cathédrale, cheminée avec insert, cuisine semi-ouverte équipée, office, deux chambres avec salle de bains privative pour chacune, W.C. invité, chaufferie, double garage avec portes sectionnelles motorisées, cave à vins, celliers.

À l'étage : grande mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre avec salle de bains privative, une grande pièce (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires), grenier.

Grande terrasse accessible depuis l'espace jour et la cuisine. Abri de jardin

Prestations : chauffage au gaz par PAC, double vitrage PVC avec volets motorisés, prestations décoratives qualitatives, puits sur le terrain, climatisation réversible dans chaque chambre, aspiration centralisée, portail motorisé.

DPE : C et GES : C

Prix : 349 000 € dont 3,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 337 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 337 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

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