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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

Neufmaisons (54540)
287 000 € Référence 2517

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 1 165 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • balcon

A propos de ce bien

Située dans un petit village proche de la nature, et à 10 minutes des commodités, cette propriété développe une surface d'environ 165 m² habitables.

Composée de :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine en chêne entièrement équipée ouverte sur salle à manger et accès extérieur, buanderie, cellier, W.C., Grange (environ 75m²) accessible par l'intérieur.

Demi-niveau : une vaste salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos, et espaces de rangement.

1er étage ; couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, un salon avec balcon

2e étage : une chambre mansardée, rangements (placard de 5,90m²), très grand grenier de plus de 50m² aménageable en salon/atelier/salle de jeux, etc.

Cette propriété a été rénovée avec goût dans le respect de son histoire : matériaux nobles, fenêtres double vitrage à l'ancienne en eucalyptus avec crémones apparentes. Pour le confort d'aujourd'hui : isolation sols, murs et plafonds, chauffage central gaz et poêle à bois,toiture et zinguerie refaites à neuf.

Terrain de 1165m² entièrement clos et aménagé : potager, serre, jardin

Idéal résidence principale ou secondaire, gîte ou chambres d'hôtes

Proximité immédiate des activités nature et montagne : lac de Pierre-Percée, forêts, parcours de randonnée pédestre et vélo, équitation, etc.

DPE : D et GES : D

Prix : 287 000 € dont 6,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 270 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

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