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  1. Agence immobilière Saint-Dié-des-Vosges
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Isabelle DI FLORIO Négociatrice
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Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 332 m²

Saulcy-sur-Meurthe (88580)
524 000 € Référence 2543

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 332 m²
  • terrain 4 638 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Forêt - Montagnes
  • terrasse

A propos de ce bien

Cette propriété de 12 pièces est actuellement occupée à titre de résidence principale + un gîte saisonnier. Les deux espaces sont séparés par une grande verrière (habitable) : l'ensemble pouvant donc être occupé complètement à titre de résidence principale.

L'espace principal : SAS d'entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, une porte coulissante sépare ce lieu d'un très grand salon hauteur cathédrale avec poêle à bois constituant un très bel espace à vivre avec un accès terrasse. La cuisine équipée jouxte ces pièces. Dans la continuité, un espace bien-être (sauna, grand jacuzzi, douche), une chambre avec salle bains privative, W.C. invité.

L'espace nuit se trouve à l'étage. Constitué d'un grand dégagement (salon de lecture) avec poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains

Le gîte : l'accès peut se faire soit par la verrière attachée à la maison principale, soit par une entrée indépendane. Constitué de 4 chambres avec salle d'eau privative et W.C. indépendant, une cuisine séparée avec salle à manger.

L'ensemble dispose d'un très grand sous-sol avec garage, caves, atelier, buanderie.

Un garage indépendant à l'extérieur avec un carport.

De grandes terrasses extérieures bien exposées permettent de profiter d'un environnement boisé et confidentiel.

Chauffage : poêles à bois et granules, pompes à chaleur en géothermie pour le chauffage par le sol de la pièce principale et le gîte.

DPE : D et GES : B pour l'habitation principale

DPE : C et GES : A pour le gîte

Prix : 524 000 € dont 3,35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 792 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 792 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 524 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 507 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %
Taxe foncière annuelle 2 047 €

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