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Exclusivité

Maison 15 pièce(s) 9 chambre(s) 335 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)
477 000 € Référence 2525

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 335 m²
  • terrain 680 m²
  • 9 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue MONTAGNE
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Opportunité rare à Saint-Dié-des-Vosges !

Maison de rapport de 335 m² habitables, comprenant 5 appartements indépendants, terrasse, jardin et garage sur une parcelle bien située, à proximité des commodités.

Description des logements :

Appartement 1 – 92 m² – Rez-de-jardin : un bureau, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse de 30m² et accès jardin depuis la terrasse, salle d'eau (douche, vasque), WC séparé, un garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre

Appartement 2 – F1 – 32 m² – Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d’eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué

Appartement 3 – 54 m² – 1er étage: SAS d’entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué

Appartement 4 – 80 m² – 1er étage: séjour, cuisine, trois chambres, W.C. indépendant, salle d’eau (douche), rangements. Chauffage électrique. Loué

Appartement 5 – 74 m² – 2e étage: coin cuisine, grand espace jour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Chauffage électrique. Loué

Un espace d'environ 40m² aménageable en appartement.

Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile

DPE : D et GES : B

Très bon état, aucun travaux à prévoir. La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité.

Tout à l'égout.

Rapport locatif : 2 600€/mois si l'ensemble est loué.

Prix : 477 000€ dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 455 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 2 169 €

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