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Exclusivité

Maison 15 pièce(s) 9 chambre(s) 335 m²

Name: Agence Immobilière Di Florio
Address: 9, Rue Stanislas, Saint-Dié-des-Vosges, 88100
Telephone: Saint-Dié-des-Vosges
Price range: €€€

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

477 000 € Référence 2525

Caractéristiques de ce bien

Surface 335 m²
terrain 680 m²
9 chambre(s)
6 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue MONTAGNE
cave
terrasse

A propos de ce bien

Opportunité rare à Saint-Dié-des-Vosges !

Maison de rapport de 335 m² habitables, comprenant 5 appartements indépendants, terrasse, jardin et garage sur une parcelle bien située, à proximité des commodités.

Description des logements :

Appartement 1 – 92 m² – Rez-de-jardin : un bureau, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse de 30m² et accès jardin depuis la terrasse, salle d'eau (douche, vasque), WC séparé, un garage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre

Appartement 2 – F1 – 32 m² – Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d’eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué

Appartement 3 – 54 m² – 1er étage: SAS d’entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué

Appartement 4 – 80 m² – 1er étage: séjour, cuisine, trois chambres, W.C. indépendant, salle d’eau (douche), rangements. Chauffage électrique. Loué

Appartement 5 – 74 m² – 2e étage: coin cuisine, grand espace jour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Chauffage électrique. Loué

Un espace d'environ 40m² aménageable en appartement.

Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile

DPE : C et GES : A (appartement 4)

Très bon état, aucun travaux à prévoir. La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité.

Tout à l'égout.

Rapport locatif : 2 600€/mois si l'ensemble est loué.

Prix : 477 000€ dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 455 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 2 169 €

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