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Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 213 m²

Beauménil (88600)
260 000 € Référence 2511

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 213 m²
  • terrain 2 641 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur les paysages vosgiens et la vallée de la Vologne, cette ferme de caractère allie authenticité et confort moderne. Située en bout de route, au calme absolu, elle bénéficie d’une exposition optimale et d’un accès direct à la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité.

D’une superficie totale de 213 m², la propriété se compose de deux parties distinctes :

Appartement indépendant : Cuisine équipée, séjour avec poêle à bois alsacien, chambre, salle de bains, WC, buanderie. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage gaz indépendant

Idéal pour gîte ou location saisonnière.

Habitation principale : Entrée voûtée, grand séjour avec poutres apparentes et cheminée à l’âtre, cuisine, salle de bains, WC, une chambre de plain-pied

À l’étage : mezzanine, 4 chambres et accès au grenier aménageable

Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, chauffage central bois et gaz

Garage avec porte automatique.

Dépendances : atelier, réserve à bois, cave voûtée

Terrain de 2 641 m²

Fosse toutes eaux conforme

Captage d’eau avec droit d’eau + raccordement à l’eau communale

Taxe foncière : 994 €

DPE : E et GES : E

Prix : 260 000 € dont 6,12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 245 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %

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