Agence Immobilière Di Florio Agence

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Fonds de commerce 900 m²

Name: Agence Immobilière Di Florio
Address: 9 Rue Stanislas, Saint-Dié-des-Vosges, 88100
Telephone: Saint-Dié-des-Vosges
Price range: €€€

Ban-de-Laveline (88520)

425 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence D179

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 900 m²

Equipements

Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)

Secteur

Code postal 88520
Ville Ban-de-Laveline

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

Année de construction 1948

A propos de ce bien

Dans petit bourgade proche de Saint-Dié-des-Vosges, cet établissement bénéficie d'une grande notoriété.

Exploité depuis de nombreuses années, les propriétaires successifs ont su développer une clientèle soignée (clientèle d'affaire et tourisme) et apporter à l'établissement des rénovations raffinées et confortables.

Aujourd'hui, cet établissement dispose encore d'un potentiel de développement.

Le restaurant est constitué de deux salles : une grande salle qui se prolonge par une terrasse, une salle plus confidentielle avec bar (Licence IV). Capacité actuelle : environ 60 couverts. La cuisine professionnelle dispose de matériel moderne ; d'une grande surface, elle permet une facilité de travail.

L'hôtel : 7 chambres refaites à neuf dans un décor chaleureux.

L'établissement dispose également d'un appartement de fonction. Une partie du terrain est constructible permettant une construction (SPA ou autre).

Enfin, possiblité également d'aménager un sutdio pour le personnel.

Possibilité d'acquérir les murs.

Parking extérieur : 50 places

L'agence immobilière Di Florio est à votre écoute pour tout complément d'information.

DPE : E et GES : C

Prix : 425 000 € dont 25000€ d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %