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9, Rue Stanislas - 88100 Saint-Dié-Des-Vosges

Chalet - Écarts et Coteaux - Gérardmer


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Exclusivité

Maison 200 m² - 6 Pièces - Gérardmer 1 281 000


Description de l'offre Ref 2457


Sur les coteaux ensoleillés de Gérardmer, face au lac. Chalet sur un terrain paysagé de 1310m². Ce chalet idéalement situé, très bien orienté dispose de deux niveaux habitables et un niveau pouvant être indépendant (possibilité de créer un gîte ou un espace invité confidentiel). Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements s'ouvrant sur un séjour de 55m², cuisine équipée indépendante. Salle de bains avec douche à l'italienne (vasque, W.C. suspendu). Le séjour s'ouvre sur une terrasse et sur un espace couvert avec un accès sur une terrasse plus confidentielle. L'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains (baignoire, double vasque, W.C.), 1 espace bureau/boudoir avec accès balcon. Le rez-de-jardin : un espace de vie de 90m² avec salle de bains (douche à l'italienne, lavabo, W.C.), accès direct à l'extérieur sur terrasse sud au moyen de grandes baies une lumière optimale à cet espace. Annexes : garage, cave, buanderie (de plain pied), carport. Dans le jardin, un cottage indépendant utilisé en espace d'été, idéal pour y installer un SPA. Chauffage : poêle à bois et appoint par chauffage électrique, tout à l'égout. DPE : C et GES : A Prix : 1 281 000 dont 2,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires :1 244 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 737 € et 2 349 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 88400


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 310 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 281 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 244 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


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