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9, Rue Stanislas - 88100 Saint-Dié-Des-Vosges

Vosges - Gérardmer - Chalet


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Maison 147 m² - 7 Pièces - Gérardmer 695 000


Description de l'offre Ref 2429


Idéalement situé dans un cadre verdoyant, ce magnifique chalet a tout pour séduire. Son agencement peut s'adapter à une résidence principale ou secondaire. Les terrasses extérieures parfaitement aménagées, minéralisées ou en bois, permettent, selon l'heure de la journée, de profiter d'un ensoleillement maximal ou de la fraîcheur d'une fin de journée. La situation géographique du chalet offre une vue très dégagée et un environnement verdoyant. Une grande véranda a été aménagée pour permettre l'entrée du chalet et un espace atelier de peinture. L'espace jour, lumineux, est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, un office. Un poêle à bois pivotant permet de profiter d'une chaleur enveloppante dans le salon ou dans le séjour. Une chambre en-suite avec salle de bain, W.C. séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec W.C. L'ensemble développe une surface de 120 m² (surface utile 147 m²). À l'étage inférieur, le chalet offre une possibilité d'extension d'environ 73 m2 ou d'un aménagement en location saisonnière. Une cave. Le chalet est sublimé par un environnement paysagé. Facilité de stationnement par un parking et un carport protégeant 2 voitures. DPE : C et GES : A

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 164 € et 1 576 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 88400


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 2 768 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Année de construction 2011


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


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