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9, Rue Stanislas - 88100 Saint-Dié-Des-Vosges

Au coeur des Vosges - Ferme restaurée


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Exclusivité

Maison 271.83 m² - 9 Pièces - Taintrux 502 000


Description de l'offre Ref 2420


Cette propriété, élevée sur un terrain arboré de 4140m² développe une surface habitable d'environ 270m². Composée de : Au rez-de-chaussée : un espace jour, grand salon/salle à manger (env. 60 m²) avec cheminée et accès direct sur terrasse, cuisine équipée attenante, bureau, une suite parentale (salle de bains avec baignoire, douche et W.C.), W.C. invité. À l'étage : vide sur séjour, 3 chambres avec placards, bureau ou lingerie avec rangements, salle de bains, W.C., salon de détente (env. 38m²) Sous-sol : garage, buanderie, cave à vin, chaufferie. L'entrée avec sa pierre à eau en grès et la cheminée en pierres de tailles, ainsi que les boiseries, participent à l'authenticité du lieu. Le terrain possède deux bassins en grès alimentés en eau de source, un bassin d'agrément. Dans la continuité de la maison, la grande terrasse et la pergola permettent une vie à l'extérieur agréable. Appenti 2 voitures. DPE : D et GES : D Prix : 502 000 € dont 5,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 476 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 88100


Surface habitable (m²) 271,83 m²


surface terrain 4 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN - MONTAGNE


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Central


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 502 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,46 %


Taxe foncière annuelle 2 298 €


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