03 55 40 30 72
9, Rue Stanislas - 88100 Saint-Dié-Des-Vosges

Ferme vosgienne du 17e entièrement restaurée - 10 minutes de Gérardmer


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Maison 250 m² - 8 Pièces - Gérardmer 513 600


Description de l'offre Ref 2412


Les propriétaires ont su associer l'authenticité de la ferme 17e avec la modernité et le confort d'aujourd'hui. Cette propriété développe 250m² de surface habitable, aujourd'hui constituée de deux gîtes (un gîte de 7 personnes au rez-de-chaussée, et un de 5 personnes au 1er étage) et d'un appartement neuf de 95 m² sur deux niveaux construit dans l'ancienne grange de la ferme. Il y a possibilité de relier un des gîtes à l'appartement, développant alors une surface de 170m² avec 3 chambres, deux salles de bains, et 3 W.C. séparés. L'appartement : - Chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible et poêle à bois. - Alarme, aspiration centralisée, visiophone. Le terrain de 1300 m² est entièrement clos, et dispose d'un petit cabanon (possibilité d'y mettre un jacuzzi). Terrain piscinable. Fibre optique. La propriété se situe dans un petit village offrant tous les commerces essentiels et la future voie verte permettra de relier la propriété à Gérardmer directement à vélo. Possiblité d'acquérir un terrain de 1900 m² jouxtant la propriété. DPE : D et GES : D Prix : 513 600 € dont 7,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 88400


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 513 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 533 €


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